В Екатеринбурге разразился конфликт между соседями в многоквартирном доме на улице Чапаева, за который разногласия между жителями стали предметом судебных разбирательств. В центре спора оказалась терраса на крыше пристройки, которую использует собственник квартиры №1, Алена, вместе с Виктором.
Собственник квартиры №2, Василий, обратил внимание на то, что соседи используют общее имущество исключительно в своих интересах, предполагая, что установка террасы и дымохода была произведена незаконно. Василий также высказал недовольство тем, что соседи не очищают террасу от снега, что приводит к подтоплению его квартиры в зимнее время.
Исковые требования Василия
Василий решил отстаивать свои права и подал иск в Ленинский районный суд Екатеринбурга, в котором выдвинул следующие требования:
- освободить лестничный марш и чердак от личного имущества
- демонтировать металлическую конструкцию с дверью и дымоход
- обеспечить доступ на крышу для проведения восстановительных работ
В процессе судебного разбирательства Василий отказался от части своих требований, так как соседи добровольно убрали металлическую конструкцию и другие элементы. Суд удовлетворил лишь часть иска, обременив ответчиков демонтировать террасу и обеспечить общий доступ на крышу в течение месяца.
Решение суда и апелляция
Ответчики не согласились с решением и подали апелляцию в Свердловский областной суд, утверждая, что терраса была частью квартиры, когда они её приобрели. Судебная коллегия изучила представленные документы и пришла к выводу, что терраса изначально принадлежала квартире №1 и не является общим имуществом.
В итоге, Свердловский областной суд отменил решение первой инстанции о демонтаже террасы, оставив за ответчиками право на её использование. С Василия была взыскана госпошлина в размере 3000 рублей в пользу ответчиков.
